Почему в американском Детройте продают дома по 1 дол., а люди не спешат на «дармовщину» - Архитектура и интерьер

---

Всем известно, что цены на недвижимость в Соединенных Штатах просто зашкаливают. Но несмотря на это, в некоторых регионах можно приобрести коттеджи по бросовой цене. Например, в Детройте, который до недавнего времени считался мировой столицей автомобильной промышленности, дома и вовсе отдают по 1 доллару. Но народ не спешит бросаться на дармовщину, предпочитая арендовать жилище. Почему же так происходит?


Легендарная автомобильная столица переживает не лучшие времена (Детройт, США). | Фото: thearchitect.pro.

В Детройте, который в XX веке являлся одним из самых передовых и процветающих городов не только Америки, но и всего мира, начали продавать дома за символическую плату – всего за 1 дол. При этом покупатели не становятся в очередь и совсем не спешат подписать договор с властями, которые таким способом решили возродить автомобильную столицу мира.

В начале XX века Детройт называли Парижем Запада (США).

Развитие автомобильной промышленности стало золотой эрой для развития Детройта (США).

Справка: Еще в XIX в. Детройт входил в состав Канады и представлял собой только огороженный участок земли, который постепенно стал обживаться. В первой четверти XX ст. с появлением автомобилей начался экономический расцвет региона. Этому поспособствовали Генри Форд, Дюран, братья Додж (Dodge), Паккард и Крайслер, которые активно начали развивать отрасль, превратив Детройт в автомобильную столицу мира. При этом они вкладывали средства не только в строительство заводов, но и в инфраструктуру города, в котором появлялись великолепные здания, нарядные проспекты, уличное освещение, бывшее тогда большой диковинкой. Но после того, как в 1973 г. разразился нефтяной кризис, а следом экономический спад, которые привели к упадку американской автомобильной промышленности и самого Детройта.


Процветающий город превратился в призрак из-за экономических проблем (Детройт, США).

К концу прошлого века ряд районов процветающего мегаполиса превратились в гетто. Дошло до того, что с одной стороны проспектов сверкают огнями респектабельные отели и рестораны, а с другой – стоят заброшенные дома с разбитыми окнами. Упадочные кварталы не одно десятилетие были заселены наркоманами и преступниками.

Угнетающее чувство оттого, что цветущий город превращается в руины (Детройт, США). | Фото: dallasnews.com.

Лишь в последние годы жизнь начинает налаживаться, властям удалось остановить разгул преступности. Теперь они принялись за восстановление городской инфраструктуры, начинают возрождать предприятия, а это означают, что возвращаются люди, которым нужно где-то жить.

Пригород Детройта с коттеджами и особняками вызывает лишь уныние (США).

Чтобы заинтересовать переселенцев, городские власти решили организовать акцию, популярную в Европе – продажу домов за 1 доллар. На страницах Novate.ru можно найти информацию, на каких условиях становятся счастливыми домовладельцами в европейских странах, но сейчас предлагаем узнать, чем же завлекают американцы.
Как водится, программа «дом за 1 доллар» начинается с кучи обязательств, которые возлагаются на «счастливого» обладателя жилья. Естественно, все что выгодно муниципалитету, не всегда хорошо для претендента. Взять хотя бы то, что объекты, предлагаемые потенциальным домовладельцам, находятся более чем в плачевном состоянии и это несмотря на то, что им не сотня и более лет. Стоит понимать, что главным образом, эта акция выгодна муниципалитету, ведь домовладелец обязан привести в порядок развалюху при этом выплачивать ежегодный налог на недвижимость, а в Америке, как известно, процентная ставка совсем немаленькая.

Эти дома не участвуют в акции, но они будут соседствовать (Детройт, США).

Даже если прикупили домик за 1 доллар, платить придется не менее 20-30 тыс. в год и это за жизнь в покинутом районе без надлежащей инфраструктуры. А если прибавить затраты на капремонт, то картинка вырисовывается совсем не радужная.


Все что не разворовали, то превращается в рухлядь (Детройт, США).

Так же не стоит сбрасывать со счетов то, что Детройт все же имеет мрачную славу города с высоким уровнем преступности, и если в центре все более чем пристойно, то на окраинах полная разруха. А если к этому прибавить, что школы, больницы, культурно-развлекательные центры и даже полицейские участки попросту отсутствуют или расположены ближе к центру мегаполиса, то можно смело предположить, что жаждущих не так уж и много.

Разрушаются не только частные дома, заводы, церкви и культурные заведения пришли в запустение (Детройт, США).

И все же у Детройта есть перспективы, сейчас в городе пытаются запустить производство, строить мосты и дороги, возрождается инфраструктура. Все это позволяет создавать рабочие места, а значит способствует появлению горожан. Власти города и инвесторы все же надеются вывести Детройт из пучины забвения, тем более, что уже началась реконструкция самых знаковых мест – гранд-отелей Fort Shelby Hotel и Book Cadillac Hotel, спортивных баз для именитых клубов и многого другого.


Власти надеются возродить город (Детройт, США).

Правда, прибывающие сюда рабочие не спешат воспользоваться щедрым предложением муниципалитета получить жилье за символическую плату, предпочитая арендовать благоустроенный дом, нежели вкладывать немалые деньги в развалины, где опасно жить. Хотя, как знать, может в скором времени ситуация поменяется в лучшую сторону и от желающих не будет отбоя, ну а пока, власти Детройта делают, все что в их силах, чтобы возродить былую славу столицы автомобилестроения.

Узнать почему американцы предпочитают строить дома из картона и фанеры, можно из нового видео:
Тем, кого пугает американская «розовая мечта» стоит ознакомиться с предложениями итальянских муниципалитетов, ведь программа «Дом за 1 евро» докатилась уже и до Рима.