В Юрмале продали виллу, где отдыхала Алла Пугачева, но это не остановило Примадонну - Архитектура и интерьер

---

В Юрмале, со скандалом, за 600 миллионов рублей продали самую роскошную виллу на Балтийском побережье, где Алла Пугачева много лет отдыхает со своей семьей. Новым владельцем стал американский миллиардер Александр Шусторович, бывший жених телеведущей Ксении Собчак. Так испугали ли судебные перипетии и постоянные скандалы, связанные с Виллой Марта, Примадонну, которая не привыкла изменять своим привычкам? Что же такого особенного есть на вилле, построенной без малого сотню лет назад?

1. Где находится Вилла Марта, которая стала любимым местом отдыха Аллы Пугачевой и ее семьи

Villa Marta в Юрмале – один из самых роскошных и дорогих особняков Латвии. | Фото: arhitekti.vincents.lv.


Алла Пугачева вместе с семьей предпочитает отдыхать в Юрмале, на Рижском взморье. | Фото: m.fotostrana.ru.

Не один год известнейшая звезда СССР и постсоветского периода Алла Борисовна Пугачева проводила лето в Юрмале, климат и остановка которой благотворно влияет на самочувствие Примадонны. Останавливалась она вместе со своей семьей – Максимом Галкиным, Лизой и Гарриком, всегда на одной вилле, которую арендовали на длительный период. Как минимум звездное семейство устраивало отдых месяца на два, чтобы как следует набраться сил. Речь идет о Вилле Марта (Villa Marta), расположенной в элитном дачном районе Юрмалы, в Булдури. Именно там находятся самые крутые особняки знаменитостей и более чем состоятельных людей.

Красота побережья привлекала богатых немцев, которые очень быстро расстроили дачный поселок под названием Булдури (Villa Marta, Юрмала). | Фото: latviainside.com.


Юрмала, Латвия.

Примечательно: Район Булдури (Bulduru, тянется вдоль Большого проспекта) в дачный (а затем и в курортный) превратился еще в конце XIX века, когда богатые немцы, абсолютно равнодушные к шумным развлечениям, стали активно выкупать участки земли, причем по нескольку наделов сразу, чтобы отдыхать в кругу своих и как можно дальше от соседей. После застройки Булдури начали называть «немецкой цитаделью», ну а сами владельцы организовали Булдурское купальное общество, которое заботилось о всей территории района. Были заасфальтированы и освещены улицы, разбит Мариинский парк, построена евангелическо-лютеранская церковь, которую все помнят под названием «Лесная капелла». Помимо этого дачного поселка расстраивались еще два района, расположенные вдоль Vidus (Средний) и Meža (Лесной) проспектов. К началу XX века эти районы были плотно застроены особняками, поэтому в 1920 году, латвийское правительство вынесло решение все курортные поселки объединить под общим названием «Рижская Юрмала».


Дачный поселок Булдури – элитная курортная зона, доступная только состоятельных горожан и гостей Юрмалы (Латвия).
Вилла Марта, относящаяся к району Булдури, расположена на второй береговой линии, на главной пешеходной улице, ведущей к Концертному залу Дзинтари (латыш. Dzintaru koncertzāle). Особняк, построенный в 1928 году, по сей день является самым заметным и дорогим объектом недвижимости Латвии. Довольно обширная площадь в 1,1 га позволила последнему владельцу – председателю совета директоров Parex Banka, олигарху Виктору Красовицкому, организовать ультракомфортный отдых для тех, кто не отказывает себе в ни в чем.

2. Архитектурные особенности Villa Marta

Эклектичный фасад Виллы Марта, построенной по проекту самой владелицы в 1928 году (Юрмала, Латвия). | Фото: arhitekti.vincents.lv.

Villa Marta спроектированная самой владелицей – Мартой Хаазе, мечтавшей жить в неординарном доме, сложно поддается классификации, ведь в ее эклектическом облике можно увидеть элементы сразу нескольких стилей. Римские колонны, арки и овалы тонких кругов, рустики, аттик с оригинальным фронтоном и барочными бидермейерскими изгибами, удивительный фронтон, на которой три дельфина приветствуют каждого входящего водяными шарфами – все это делает двухэтажное здание более чем заметным шедевром, особенно если учесть современные дополнения, о которых поговорим дальше.

Эффектный вестибюль с кованой лестницей достойно встречает гостей (Villa Marta, Юрмала).


Гостиная в старинном особняке, где каждый год отдыхает Примадонна со своей семьей (Villa Marta, Юрмала). | Фото: arhitekti.vincents.lv.

Авторы Novate.ru хотели бы особо подчеркнуть, что несмотря на помпезность и эксцентричность, двухэтажная вилла достаточно компактна, ее общая площадь немногим превышает 210 кв. м, но этого пространства оказалось достаточно, чтобы обустроить презентабельный вестибюль открытой планировки с масштабным остеклением и изящной кованой лестницей, который незаметно переходит в не менее прекрасную гостиную и роскошную столовую. Спальни же с индивидуальными ванными комнатами расположены на втором этаже.

Интерьер Villa Marta изобилует лепным декором и позолотой (столовая). | Фото: arhitekti.vincents.lv.


Одна из спальных комнат, расположенных на втором этаже (Villa Marta, Юрмала). | Фото: arhitekti.vincents.lv.

Интерьер в каждой комнате продуман до мелочей, и несмотря на то, что он был не так давно обновлен, без помпезности не обошлось. Позолоченная лепнина, патина, драпировка, позолоченные рамы и антикварная мебель – все это позволит себя почувствовать если не императором и властелином мира, то представителем высшего общества, привыкшим только к самому лучшему. Ну а то, что для отделки интерьеров использовались только самые лучшие материалы, и сомневаться не приходится. Кстати сказать, вся мебель ручной работы и только от итальянских мастеров.


Гостевой комплекс на территории поместья Вилла Марта был построен в 1997-1998 гг. (Юрмала, Латвия) | Фото: krasovickis.lv.


Открытая планировка центрального модуля с гостиной, музыкальным залом, столовой и профессиональной кухней (Villa Marta, Юрмала). | Фото: krasovickis.lv.

Помимо основной резиденции на территории поместья был построен гостевой комплекс, который в свое время наделал немало шума. Расширение жилого пространства в 1997-1998 гг. проводил известный архитектор Мейнхарм фон Геркан, стараниями которого значительно увеличились возможности для обеспечения комфортабельного отдыха. Деревянное строение, со «слепыми» фасадными стенами высотой с двухэтажный дом обеспечивает и конфиденциальность, и ультрасовременные удобства.

К услугам гостей экзотический зимний сад, где можно прекрасно провести время (Villa Marta, Юрмала). | Фото: krasovickis.lv.

Гостевой дом может похвастаться 4 изолированными апартаментами, библиотекой с камином, кинозалом, художественной галереей, студией, просторной столовой, профессиональной кухней, зимним садом с зоной отдыха и SPA-комплексом (бассейн, джакузи, турецкая баня и душевые кабины). А вот на территории, прямо перед масштабными окнами скрытого от глаз соседей и прохожих модуля, разбит японский сад камней с 3-каскадным водопадом. Чуть далее имеется и крытый теннисный корт, так что активным гостям есть чем заняться.

3. Вилла Марта – идеальное место для отдыха состоятельных людей

В гостевом комплексе имеется и собственный СПА-центр с бассейном, баней и джакузи (Villa Marta, Юрмала).

Учитывая вышеперечисленное, неудивительно, что Villa Marta пользуется популярностью у знаменитых и богатых, среди которых оказалась и Алла Пугачева со своим семейством. Правда, заехать на пару деньков и даже пару-тройку недель отдыхающим не удастся, поскольку знаковая и узнаваемая вилла Юрмалы (практически курортный комплекс, ведь общая площадь построек превышает 3,5 тыс. кв. м) сдается в долгосрочную аренду (от двух месяцев). А это означает, что придется изрядно раскошелиться, ведь месяц проживания зимой и межсезонья обойдется от 15-45 тыс. дол., ну а летом цена взлетает до небес и оговаривается индивидуально (по некоторым сведениям, в сезон аренда Виллы Марта составляет 150 тыс. дол.). Примадонне, например, владелец всегда делал скидку, ей аренда обходилась в 100 тыс. дол., но при условии, что звезда снимает Villa Marta на два-три месяца.

4. Как Вилла Марта стала яблоком раздора

Крытый корт, который при надобности превращается в концертную площадку или зал для крупной дружеской вечеринки (Villa Marta, Юрмала). | Фото: sothebysrealty.com.

Последние 8 лет звездная супружеская пара не отказывала себе в удовольствии провести лето в идеальных условиях с благоприятным климатом. И если первые годы они отдыхали от московской суеты и духоты, то последнее время Алла Борисовна убегает в Латвию от слишком жаркого климата Израиля. И это несмотря на то, что Villa Marta еще в 2016 году была выставлена на продажу. Тогда Виктор Красовицкий запросил 15 млн долларов (экспертная оценка недвижимости на тот момент составила 40 млн дол.), что может и перекрывало все затраты на покупку, реставрацию и расширение курортного комплекса, но напрочь отгоняло покупателей. Все время, когда вилла красовалась на сайте продажи элитной недвижимости, Алла Пугачева и Максим Галкин с детьми (зачастую и Кристина Орбакайте с семьей к ним присоединялась), беспрепятственно проводили время на «даче».


Библиотека и профессиональная кухня также к услугам арендаторов (Villa Marta, Юрмала).


Новым владельцем роскошной Виллы Марта на Рижском взморье стал экс-жених Ксении Собчак, Александр Шусторович. | Фото: wmj.ru.

Стоит отметить, что сама Примадонна не раз пыталась купить Виллу, но олигарх был настолько неуступчив, что довольно быстро об этом пожалел. Практически за 7 лет элитная недвижимость значительно потеряла в цене и на данный момент считается проданной за 6 млн долларов, что намного меньше запрашиваемой стоимости (не говоря об оценочной). Новым владельцем роскошного курортного поместья стал американский миллиардер Александр Шусторович, тот самый, от которого буквально перед свадьбой сбежала Ксюша Собчак.
Неожиданно для всех и покупка элитной недвижимости обернулась грандиозным скандалом и даже судебными разбирательствами. По договору купли-продажи Villa Marta перешла во владения Шусторовича вместе с участком и всей обстановкой, но дети банкира решили подсуетиться и вывести дорогущую мебель, технику и другие ценные вещи. Такой наглости новоиспеченный домовладелец не потерпел и подал в суд за своеволие, а потом еще оказалось, что Vidus (Средний) и Meža (Лесной), не так то просто стать правообладателем земли на территории «Рижской Юрмалы».
К счастью, звездная любительница отдыха в Юрмале приятельствует и с новым владельцем Виллы, так что отдых этим летом точно состоится. Звездное семейство пару дней назад прилетело в Юрмалу и снова поселилось в Villa Marta, где проведут по меньшей мере 2 месяца. Сама Алла Борисовна планирует не только отдыхать, но и принимать участие в подготовке музыкального фестиваля Laima Rendezvous Jūrmala 2023, организованного подругой и талантливой певицей Лаймой Вайкуле (поговаривают, что Примадонна в этом году выйдет на сцену). Да и у Максима Галкина отдых будет прерываться концертами, которые он проведет в городах Латвии, включая Юрмалу.

В продолжение темы предлагаем заглянуть в загородные, пляжные или охотничьи «домики» мировых знаменитостей, стоимость которых просто зашкаливает.

Для тех, кто довольствуется более скромными дачами, информативное видео нашего канала поможет избежать проблем с законом: