150-летняя водонапорная башня превращена в роскошный дом с видом на 360 градусов - Архитектура и интерьер

---

Казалось бы, что может быть общего между известнейшим комедийным актером Чарли Чаплиным и 147-метровым небоскребом, появившемся в 2010 году в лондонском боро Саутуарк. Но жизнь настолько непредсказуема, что далекие друг от друга люди и события замыкаются на 150-летней водонапорной башней с некогда величественными неоготическими формами. Превращенная в роскошную резиденцию с 360-градусным видом на британскую столицу, она стала напоминанием о самом сложном этапе жизни великого актера, кинорежиссера, продюсера и позволила в какой-то степени реабилитироваться «провальному» проекту Strata tower благодаря стараниям девелоперов Ли Осборна и Грэма Воса.

1. История старинной водонапорной башни в Кеннингтоне

Водонапорная башня, построенная в 1867 г. в боро Ламбет (Лондон). | Фото:: houseandgarden.co.uk.

В XIX веке наличием водонапорных башен в каждом городе и районе, если это был крупный населенный пункт, удивить было нельзя. Но с появлением новых технологий в системе водоснабжения привело к тому, что высотные структуры остались не у дел, постепенно приходя в упадок.

В 7-летнем возрасте Чарли Чаплин жил в работном доме Ламбета, рядом с 30-метровой водонапорной башней (Grand Designs, Лондон).

Интересный факт из истории башни: Такая же участь постигла значимое инженерное сооружение в Лондоне, построенное в 1867 году. 30-метровой высоты башня многие десятилетия снабжала жилые кварталы, включая работный дом боро Ламбет, где наряду с 800 обедневшими семьями в свое время проживал всемирно известный комедийный актер, режиссер, сценарист и продюсер Чарли Чаплин. Это было в раннем детстве, когда он вместе со своей мамой и старшим братом скитались по самым убогим углам, чтобы выжить, ведь их отец, популярный певец мюзик-холла, оставил семью, а женщине (также была артисткой) приходилось в одиночку тянуть двоих детей.

Водонапорная башня сохранила первозданный вид хотя и была в запустении (Grand Designs, Лондон).

Эта история вполне реальна и была известна задолго до того, как компаньоны девелоперской компании Ли Осборн и Грэм Вос заметили изрядно обветшалую водонапорную башню из окна арендованной квартиры на 36-м этаже небоскреба Strata tower. По иронии судьбы, апартаменты находятся в том здании, которое в 2010 году удостоилось Кубка Карбункула (награда за «Самое уродливое новое здание Великобритании»). А вот созревший план реконструкции инженерного объекта, построенного в венецианском неоготическом стиле (что само по себе неожиданно), принес его разработчикам по-настоящему значимую славу.

2. Фантастическое преобразование заброшенной башни

Проект трансформации башни разработали владельцы девелоперской компании Arc Restoration (концепт Grand Designs). | Фото: wowhaus.co.uk.


Фасаду водонапорной башни вернули первозданный вид (Grand Designs, Лондон). | Фото: standard.co.uk.

Невероятная переделка водонапорной башни 1860-х годов постройки началась с ее покупки. За разрушающееся сооружение, внесенное в Список памятников архитектуры II степени, основатели Arc Restoration, Ли Осборн и Грэм Вос выложили в 2010 году около 450 тыс. евро. Партнеры планировали вложить еще около 750-800 тыс., чтобы полностью восстановить ее облик, а внутри обустроить роскошное жилище. Но они просчитались (было потрачено около 2,24 млн евро), поскольку проводить историческую реставрацию существующего объекта довольно дорогое удовольствие, требующее значительных затрат на материалы, которые должны соответствовать той эпохе, когда он возводился. А им изначально досталось сооружение с обрушающейся фасадной оболочкой и перекрытиями, при этом до отказа заполненное хламом, остатками деревьев и пометом голубей, которые многие десятилетия хозяйничали в заброшенной башне.

Рядом с исторической башней имеется кубическая двухэтажная пристройка (Grand Designs, Лондон). | Фото: granddesignsforsale.co.uk.


Вместо наружной лестницы с площадкой появилось максимально остекленное строение. (Grand Designs, Лондон).

Сложности, возникшие в процессе реконструкции, для инициатора покупки заброшенной башни Ли Осборна были вполне решаемы, благодаря его 10-летнему опыту трансформации более 40 исторических объектов недвижимости в Лондоне. Как отмечают эксперты, Ли – один из тех творцов и бизнесменов, которые наделены не только даром видеть потенциал, но и развивать его. И этот проект, получивший название Grand Designs, является ярким тому подтверждением. Полагаясь на свою интуицию и неотступно следуя всем нормам и правилам трансформации исторических памятников архитектуры, разработчики вдохновлялись не только достоянием прошлого, они подсмотрели интересные детали в том самом небоскребе, чтобы создать поистине роскошное современное убежище теперь уже в одном из самых дорогих районов Лондона.

На крыше «Куба» организовали террасу (Grand Designs, Лондон)


Отреставрировали лестницу, ведущую на самую вершину водонапорной башни (Grand Designs, Лондон). | Фото: onekindesign.com.

Понадобилось всего два года, чтобы водонапорная башня удивила лондонцев и всех тех, кто следит за архитектурными новинками. Теперь она больше похожа на современный дом, в облике которого сохранился изысканный стиль венецианской неоготики, приправленный интересными деталями, подчеркивающими его историческую эстетику. Хотя, оказавшись внутри, не покидает ощущение, что дизайн интерьера все-таки твердо намекает на прошлое трансформированного объекта. А все потому, что энтузиасты преобразований сохранили оригинальную лестницу из йоркского камня (отреставрированную, конечно же) и потрясающее пространство верхнего этажа, созданное из старого резервуара для воды, откуда открывается 360-градусный вид на Лондон.

3. Структурные особенности элитной резиденции Grand Designs

В кубической пристройке обустроили современную кухню-столовую (Grand Designs, Лондон).


Гостиная в «Кубе» (Grand Designs, Лондон). | Фото: idealista.com.

Чтобы создать комфортабельное современное жилище наполненное светом, одной трансформацией водонапорной башни не обошлось. Проектом предусмотрено расширение Grand Designs за счет пристройки под названием The Cube, в которой находятся гостиная и кухня-столовая, а на ее крыше обустроена поистине сказочная терраса с видом на окрестности.

Двери лифта выходят на застекленную 5-этажную пристройку (Grand Designs, Лондон).

Авторы Novate.ru хотели обратить внимание на то, что использование стеклянных поверхностей, где только это возможно, стало главной изюминкой проекта. Одну из стен пристроенного двухэтажного «Куба» заменили раздвижными стеклянными дверями, которые по сей день считаются самыми большими в Европе. На фасаде башни также появились узкие высокие окна, обеспечивающие солнечным светом жилые пространства в самой структуре. Хотя основной поток света поступает из высокой пристройки, остекленной «умными» стеклами способными обеспечивать как полный обзор, чтобы ни один вид не остался неоцененным, так и сохранять конфиденциальность, когда это необходимо. Как ни странно, в этой пристройке частично обустроены ванные комнаты и небольшие площадки на каждом из этажей, к которым она примыкает.

В трансформированной водонапорной башне обустроено 5 спальных комнат (Grand Designs, Лондон).


В каждой ванной комнате Grand Designs есть «умное» окно с видом на окрестности.

Всего же в Grand Designs предусмотрено 9 этажей, на 5 из которых доставит лифт, а вот на последующие, придется подниматься ножками (это связано с сужающейся структурой самой водонапорной башни). Несмотря на это, все, кому посчастливилось попасть внутрь преображенной башни, стремятся подняться на самый верх, в тот самый резервуар, который теперь выступает в роли обзорной гостиной. Захватывающее дух пространство с 360-градусным обзором назвали The Prospect Room. Оно является главным местом для отдыха и встреч несмотря на то, что его площадь составляет 24 кв. м при общей площади элитной резиденции в 416 кв. метров.

Главной изюминкой проекта Grand Designs стала гостиная, обустроенная в бывшем резервуаре для воды.

Хотя и остальные комнаты заслуживают внимания, ведь каждая из 5 спален оформлены в индивидуальном стиле. При этом они могут предложить прекрасный отдых в пространстве, где встречается прошлое и современность. В роскошном жилом доме также имеется тренажерный зал, подвал и вместительный гараж, что делает его полноценной индивидуальной резиденцией с собственным двором, некоторым опциям которой могут позавидовать владельцы ультрасовременных вилл и особняков.

В цокольном этаже Grand Designs предусмотрены тренажерный зал и гараж.

Примечательно: Компаньоны, после того как насладились жизнью в самом необычном особняке Лондона, решили продать свое детище. В 2018 году они просили за Grand Designs 7,7 млн евро, затем цену снизили до 5,6 млн, но эпидемия коронавируса COVID-19 заставила снять его с продажи. Вновь на рынке недвижимости трансформированная водонапорная башня появилась в конце 2021 года и сразу же была продана всего за 3,26 миллионов евро, что значительно ниже первоначальной стоимости.
В продолжение темы предлагаем заглянуть в не менее потрясающую водонапорную башню, которая пусть и не имеет такой монументальной формы и завидной локации, но проект трансформации все же удался на славу.

А вот познавательное видео нашего канала: